PROJEKTENTWICKLUNG. NEUBAU.
INVESTMENT.
MANAGEMENT.
Ihr Partner für Gewerbe- und
Handwerkerparks im urbanen Raum.
Management
Management
SQUARE PARKS bietet Investoren ein effizientes, kundenorientiertes und wertsicherndes Immobilienmanagement – mit langjähriger Erfahrung und hoher Fachkompetenz in den Bereichen Asset-, Vermietungs- und Property-Management. Die sehr hohe Vermietungsquote im eigenen Bestand unserer Schwestergesellschaft unterstreicht unsere operative Stärke sowie den marktnahen Ansatz.
Investment
Investment
SQUARE PARKS bietet institutionellen Investoren und Family Offices die Möglichkeit, im Rahmen von Joint-Venture-Strukturen bereits in einer frühen Phase der Projektentwicklung an der Wertschöpfung zu partizipieren. Mit bestehender Produktpipeline und fundierter Fachexpertise suchen wir kontinuierlich nach engagierten Partnern.
Neubau
Neubau
SQUARE PARKS plant, entwickelt, konzipiert und realisiert flexible Immobilienlösungen in der Assetklasse Light-Industrial – aus einer Hand und mit einem klaren Fokus auf Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit.
INVESTMENT
Neubau
MANAGEMENT
SQUARE PARKS plant, entwickelt, konzipiert und realisiert flexible Immobilienlösungen in der Assetklasse Light-Industrial – aus einer Hand und mit einem klaren Fokus auf Qualität, Effizienz, und Nachhaltigkeit.
SQUARE PARKS bietet institutionellen Investoren und Family Offices die Möglichkeit, im Rahmen von Joint-Venture-Strukturen bereits in einer frühen Phase der Projektentwicklung an der Wertschöpfung zu partizipieren. Mit bestehender Produktpipeline und fundierter Fachexpertise suchen wir kontinuierlich nach engagierten Partnern.
SQUARE PARKS bietet Investoren ein effizientes, kundenorientiertes und wertsicherndes Immobilienmanagement – mit langjähriger Erfahrung und hoher Fachkompetenz in den Bereichen Asset-, Vermietungs- und Property-Management. Die sehr hohe Vermietungsquote im eigenen Bestand unserer Schwestergesellschaft unterstreicht unsere operative Stärke sowie den marktnahen Ansatz.
Projektentwicklung
SQUARE PARKS hat sich auf die Entwicklung von Gewerbe- und Handwerkerparks im urbanen Raum in der gesamten DACH-Region spezialisiert. In Deutschland liegt der Fokus auf den Top-7-Städten, in welchen wir Neubau-Gewerbeparks realisieren, die den Ansprüchen unserer Investoren und Nutzer in Bezug auf Standortqualität, Renditeanforderungen, Effizienz, Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien gerecht werden und dabei größtmögliche Flexibilität für die Nutzer gewährleisten.
EXPANSION
SQUARE PARKS setzt auf Wachstum – mit einer aktiven Projektpipeline und dem klaren Fokus, diese gezielt zu erweitern. Vor diesem Hintergrund suchen wir fortlaufend nach Liegenschaften und Investmentmöglichkeiten zur Entwicklung moderner, flexibler Gewerbeflächen in urbanen Lagen.
ANKAUF
Unser Ankaufsprofil umfasst Liegenschaften ab einer Größe von rund 5.000 m². Im Fokus stehen dabei Metropolregionen sowie urban gelegene Standorte innerhalb der gesamten DACH-Region. Besonders interessant sind für uns Lagen in etablierten Industrie- und Logistikclustern, sowohl Brownfields als auch Greenfields.
SQUARE PARKS HAMBURG-JENFELD
ca. 14.000 m² Gesamtfläche
Flexible Einheiten für Produktion, Lager und Büro
Versorgung über Fernwärme und Wasserrecycling
Ebenerdige Andienung mit ausreichend Durchfahrtshöhe
Büroflächen auf der Zwischenebene
Ausreichend Stellplätze und E-Ladeinfrastruktur
Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen
GRUNDRISS
UNIT
Flächenart
Fläche
Andienungsmöglichkeiten
UNIT 1
Halle
Büro
293 m²
79 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 2
Halle
Büro
309 m²
77 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 3
Halle
Büro
309 m²
77 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 4
Halle
Büro
309 m²
77 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 5
Halle
Büro
309 m²
77 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 6
Halle
Büro
309 m²
77 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 7
Halle
Büro
293 m²
79 m²
ebenerdiges Sektionaltor
UNIT 8
Halle
Büro
5.500 m²
1.530 m²
2 ebenerdige Sektionaltore
6x LKW-Laderampen
ZUKUNFTSSICHER UND VERKEHRSGÜNSTIG
Dank energieeffizienter Gebäude, ökologischer Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung schafft der Standort ideale Bedingungen für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.
-
Energiesparender Neubau mit Fernwärmeversorgung
-
Umweltfreundlicher Anschluss an „Hamburg Water Cycle“
-
Ideale Lage an A1/A24, ÖPNV
-
E-Ladestationen und Parkplätzen
SQUARE PARKS — fertiggestellt
SQUARE PARKS — in Planung
Handwerkerpark
SQUARE PARKS bietet ein durchdachtes Flächenkonzept, das flexibel auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Umfeld.
-
Hallengröße: 200 – 500 m²
-
Büroanteil: 70 – 100 m²
-
Hallenhöhe: 6,50 – 8,50 UKB
-
Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor
Nutzerbedürfnisse
Nutzer benötigen flexible und funktionale Flächen in urbanen Lagen mit guter Anbindung an das Straßen- und ÖPNV-Netz. Zudem ist das Parkangebot sowie die Anlieferungssituation großzügig zu gestalten.
Klassische Nutzer
-
Handwerksbetriebe
-
Dienstleistungsunternehmen mit Werkstattbedarf
-
Bau- und Ausbaugewerbe
-
Kleine bis mittelständische Unternehmen
Eigenschaften
Gewerbepark
SQUARE PARKS bietet ein durchdachtes Flächenkonzept, das flexibel auf die Anforderungen moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Umfeld.
-
Hallengröße: 500 – 1.000 m²
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Büroanteil: 150 – 300 m²
-
Hallenhöhe: 6,50 – 8,50 UKB
-
Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor und 1 LKW Laderampe
Nutzerbedürfnisse
Nutzer benötigen flexible und funktionale Flächen in urbanen Lagen mit guter Anbindung an das Straßen- und ÖPNV-Netz. Zudem ist das Parkangebot sowie die Anlieferungssituation großzügig zu gestalten.
Klassische Nutzer
-
Produzierendes Gewerbe
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Kleinere Lager- und Logistikunternehmen
-
Großhandel
-
Kleine bis mittelständische Unternehmen
Eigenschaften
SQUARE PARKS – FLÄCHENKONZEPT
SQUARE PARKS bietet ein durchdachtes Flächenkonzept, das flexibel auf die Mieter-Anforderungen ausgerichtet ist. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten in einem hochwertigen Umfeld.
-
Kombinationsmöglichkeiten aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen
-
Multifunktionale Produktions- und Serviceflächen
-
Lagerflächen in verschiedenen Größen
-
Für Schwerlastverkehr geeignet (inkl. Überfahrt)
Büroflächen
-
Moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen
-
Büroausbau individuell realisierbar
-
Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
Technische Ausstattung
-
ca. 8,00 m UKB im Hallenbereich
-
Bodentraglast: 5t/m²
-
Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung
-
Kabelkanäle mit Elektroverkabelung (ohne EDV/IT-Verkabelung)
-
Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
Flächennutzung
Flexibel
Mieteinheiten können einzeln angemietet oder flexibel kombiniert werden – ideal für alle Unternehmensgrößen.
Nachhaltig
Energieeffiziente Bauweise, erneuerbare Energien, Ladeinfrastruktur, Photovoltaik.
Variabel
Nutzungen für Lager, Produktion, Werkstatt und Büro frei kombinierbar – alles unter einem Dach.
ASSET-MANAGEMENT
Jahrelange Expertise im Bereich von Asset-, Vermietungs- und Property-Management für Light-Industrial Objekte.
WAS ZEICHNET DIE SQUARE PARKS AUS?
Unsere Gewerbe- und Handwerkerparks zeichnen sich insbesondere durch ihre urbanen Standort-Lagen, einer maximalen Flexibilität und Funktionalität, der hochwertigen und nachhaltigen Bauweise sowie einem hohen Anspruch an das eigene Asset- und Property-Management aus.
ÜBERFAHRT
-
Für Schwerlastverkehr geeignet
BÜROAUSBAU
-
Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
-
Glasfaseranschluss
-
Kabelkanäle (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/ IT-Verkabelung)
-
Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
-
Teppichboden oder Vinylbodenbelag
ÜBERZEUGENDE KOMBINATIONSMÖGLICHKEITEN
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Moderne, flexible Büroflächen
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Lagerflächen in verschiedenen Größen
-
Multifunktionale Produktions- und Serviceflächen
Konzept
Was zeichnen die SQUARE PARKS aus?
-
Unsere Light-Industrial und Gewerbeparks zeichnen sich insbesondere durch urbane Standorte mit einer nachhaltigen Bauweise sowie einer maximalen Funktionalität aus.
Environment
SQUARE PARKS legt großen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise, erneuerbare Energien, Ladeinfrastruktur, Photovoltaik-anlagen und naturnah gestaltete Außenbereiche.
Social
SQUARE PARKS bieten ein attraktives Arbeitsumfeld mit großzügigen Aufenthaltsbereichen sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
G
Governance
SQUARE PARKS steht für Transparenz, faire Mietstrukturen, eigenes qualitativ anspruchsvolles Asset-Management und eine offene Kommunikation mit allen Partnern und Mietern.
ESG-Strategie für nachhaltige Projektentwicklungen in der Assetklasse Light-Industrial.
Bei SQUARE PARKS zählt Nachhaltigkeit zu einem elementaren Bestandteil der Unternehmensstrategie und wird bei allen Standorten mit klaren Zielen und Maßnahmen ganzheitlich umgesetzt.
NachhaltigkeitsKonzept
Dachbegrünung
PKW-Ladeinfrastruktur
wärmegedämmte Außenfassade
fossilfreie Heiztechnik
Großzügige Aufenthaltsbereiche für Mitarbeiter
Biodiversität im Bereich der Außenanlagen
Photovoltaik-Anlage
Unser Team
SQUARE PARKS greift auf ein erfahrenes Team aus kaufmännischen Projektentwicklern, Architekten, Ingenieuren, Asset- und Property- Managern sowie Vermietungsexperten zurück und sorgt für eine reibungslose Umsetzung und Betreuung der Projekte – von der ersten Anfrage bis zum laufenden Betrieb.
Unsere Vision
SQUARE PARKS entwickelt partnerschaftlich mit institutionellen Investoren moderne Gewerbe- und Handwerkerparks im urbanen Raum – die den Ansprüchen unserer Investoren und Nutzer in Bezug auf Standortqualität, Renditeanforderungen, Effizienz, Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien gerecht werden und dabei größtmögliche Flexibilität für die Nutzer gewährleisten.
ADOLF WEBER
SQUARE PARKS ist ein Schwesterunternehmen der ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft. Mit langjähriger Fachexpertise im Bereich Light-Industrial stehen wir für hanseatische Werte, ein hohes Maß an Qualität, Wachstum und zukunftssichere Projektentwicklungen.
ÜBER UNS
SQUARE PARKS, ein Schwesterunternehmen der Hamburger ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft, bündelt die Erfahrung und Kapitalstärke des Traditionsunternehmens in einem eigenständigen Geschäftsmodell mit Fokus auf urban gelegene Gewerbeparks. Der Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit liegt auf der Projektentwicklung von ESG-konformen Neubauten im Light-Industrial-Segment. Wir übernehmen nach Fertigstellung optional auch das Asset-, Vermietungs- und Property-Management.
Jochen Boudon
Geschäftsführer
Henning Nietz
Geschäftsführer
KONTAKT AUFNEHMEN
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen persönlichen Austausch zur Verfügung.
KONTAKT